Så här kan en förfrågan se ut
“Vi behöver bygga till ett garage och vill samtidigt förbereda för flera laddplatser. Utrymmet behöver fungera i tät stadsmiljö, med bra portar, robust golv och eldragning som klarar både dagens behov och fler bilar längre fram.”
Så genomförs en garagetillbyggnad med laddplatser på Södermalm, Stockholm
I täta kvarter där tomtytan är begränsad brukar garaget behöva utnyttjas mer effektivt än tidigare. En tillbyggnad kombineras då ofta med nya laddpunkter, starkare elmatning och en planlösning som klarar både parkering, förvaring och säkra körvägar in och ut, särskilt i äldre bebyggelse där befintliga garage ofta är smalare och lägre än dagens fordon kräver.
Först kontrolleras hur den nya delen kan anslutas till befintlig byggnad utan att skapa rörelser mellan gammalt och nytt. Grundnivåer mäts in, markens bärighet bedöms och infästningen mot den äldre garageväggen löses med rörelsefog där det behövs. I stadsmiljö får logistiken stor betydelse. Material levereras ofta i mindre omgångar och arbetsytan hålls kompakt för att passage, sophantering och infart inte ska blockeras mer än nödvändigt.
Grund, platta och fuktskydd
Markarbetet anpassas efter nivåskillnader och befintliga ledningar. Schaktning sker ner till frostfritt djup där förutsättningarna kräver det, följt av geotextil, bärlager och kapillärbrytande lager av makadam. En vanlig uppbyggnad för en garagetillbyggnad är cirka 150 till 200 mm packat bärlager, 200 mm cellplast och en armerad betongplatta på omkring 100 till 120 mm. Golvet ges fall mot port eller golvbrunn beroende på hur smältvatten och tvättvatten ska hanteras. Där golvbrunn ingår behöver lösningen följa Boverkets byggregler, BBR, och i anslutande våta ytor används produkter som är anpassade för garagegolv med saltslask och däckslitage.
Stomme, väggar och tak
Själva tillbyggnaden utförs ofta med träregelstomme eller lätt stålkonstruktion, beroende på spännvidd och anslutning mot den befintliga byggnaden. Väggar byggs upp med regeldimensioner som 45×145 eller 45×170 mm, kompletterat med installationsskikt där el för laddning och belysning behöver dras skyddat. Utvändigt väljs fasadmaterial som ansluter till omgivande byggnad, medan insidan brukar kläs med robust skiva som tål slag och fuktväxlingar bättre än standardgips. Taket utformas ofta som låglutande pulpettak eller med samma takform som det befintliga garaget, med underlagstak, råspont eller skivmaterial och taktäckning anpassad till anslutande husdel.
El för laddplatser och belastningsstyrning
Laddplatser kräver mer än ett vanligt vägguttag. Därför ses servis, undercentral och tillgänglig effekt över tidigt i arbetet. Kabelskydd och tomrör läggs gärna redan i plattan eller i väggarnas installationszon så att framtida utökning blir möjlig utan att ytskikt behöver öppnas igen. Lastbalansering används ofta när två eller flera laddboxar ska dela på samma matning, och skydd som jordfelsbrytare typ B eller likvärdig lösning väljs enligt laddutrustningens krav. Elarbeten behöver utföras enligt Elsäkerhetsverkets regler, och brandtätning runt genomföringar blir särskilt viktig i garage som ansluter till bostadsdel eller förråd.
Portmotor, närvarostyrd belysning och separat mätning för laddning kan också byggas in i samma lösning. Det ger ett garage som fungerar bättre i vardagen. Kablar dimensioneras då för belastning från både laddning och övrig drift, och det lämnas utrymme i centralen för kommande grupper om fler laddpunkter ska monteras senare.
Liknande garageprojekt med laddplatser
En garagetillbyggnad med laddplatser omfattar ofta både byggarbete, markarbete och elinstallation i samma sammanhängande lösning. I tät bebyggelse behöver portmått, svängradier, avvattning och brandskydd fungera tillsammans, samtidigt som den nya delen kopplas ihop med befintligt garage utan att skapa svaga punkter i stomme eller klimatskal.
Det är också vanligt att arbetet kombineras med förstärkning av elcentral, dragning av tomrör för framtida laddare och förbättrad belysning. För garage där golvet utsätts för väta och salt väljs slitstarka ytor, och portar, ventilation och genomföringar anpassas så att utrymmet fungerar året runt. ROT kan vara relevant för den del som avser ombyggnad och tillbyggnad av befintlig byggnad.
- ✓ Schakt, bärlager, isolering och gjuten garageplatta
- ✓ Stomme, tak och fasad anpassade till befintlig byggnad
- ✓ Förberedelse för en till fyra laddplatser med tomrör och matning
- ✓ Portar, belysning, ventilation och invändiga tåliga ytskikt
- ✓ Anpassning till BBR och Elsäkerhetsverkets krav för elinstallationer
Står du inför ett liknande arbete?
Beskriv din garagetillbyggnad i formuläret här intill så går det lättare att hitta rätt hjälp för arbetet.