I en bostadsrättsförening på Södermalm har vi genomfört ett samlat fönsterbyte med energiförbättringar. Projektet omfattade cirka 220 fönster i tre trapphus, mot både gata och gård. Målet var att sänka värmebehovet och förbättra bullerskyddet utan att förändra fasadernas uttryck. Arbetet planerades i etapper för att störa boendet så lite som möjligt, med löpande information till dig och styrelsen.
Inför produktion gjorde vi en statusbesiktning och termografering för att hitta köldbryggor och otätheter. Föreningen hade krav på bevarade spröjs och profiler mot gatan, därför valdes nya träfönster med 3-glas energiglas och profilerad utsida i samma indelning. Mot gården installerades 3-glas med lättare profil. Montage utfördes från insidan där det gick, och med smal ställning och trottoarskydd mot gatan. Gamla karmar demonterades, underlaget kontrollerades och skadade smygar lagades. Karmar sattes med karmhylsor och justerades i lod och våg, därefter drevade vi med mineralullsremsa, lade invändigt ångtätt fogband och utvändigt diffusionsöppen tätning. Nya fönsterbleck i lackerad plåt monterades med rätt fall, och invändiga smygar återställdes och målades. Där blyhaltig färg påträffades användes punktutsug och HEPA-filtrerad dammsugare enligt gällande arbetsmiljökrav.
För att säkerställa luftflöden monterade vi spaltventiler i utvalda karmar och justerade frånluftsdon i kök och våtrum, därefter injusterades värmesystemet och värmekurvan i undercentralen för att passa de tätare fönstren. Under montaget utförde vi egenkontroller enligt kontrollplanen, med stickprov på montagetoleranser enligt AMA Hus, rökpenna runt karm och värmekamera för att verifiera tätning. Slutbesiktning genomfördes av oberoende besiktningsman och drifts- och skötselinstruktioner överlämnades till dig. Tidig uppföljning i föreningens energistatistik visar en mätbar minskning av värmeanvändningen samt tystare inomhusmiljö.
Om du planerar ett fönsterbyte med energifokus i en förening på Södermalm, hör gärna av dig så berättar vi hur vi kan genomföra det effektivt och varsamt i din fastighet.
